Elbe-Haus^® Partner Verkaufsteam Kazubke

Individuell, qualitätsbewußt, und massiv - das sind die wichtigsten Eigenschaften eines Elbe-Hauses^®. Von der Planung bis zur schlüsselfertigen Bauausführung begleitet Sie unser Expertenteam in jeder Phase Ihres Bauvorhabens.

Verkaufsteam Kazubke

Irene Kazubke

Landsberger Straße 262 12623 Berlin

0172 / 9 25 46 33

E-Mail

selbstständige Vertriebsleiterin
Bauherrenzentrum Berlin

TOP 10 der Bauherrenfragen

Welche Bauweise erwartet mich bei Elbe-Haus^®?

Systemwandelemente
Elbe-Haus^® baut vorzugsweise mit raumhohen Systemwandsteinen (SWE) der Firma XELLA für eine zügige, oberflächenhomogene und energieeffiziente Montage der Außenwände.

Trockenbodenbinder
Besondere Form eines Nagelplattenbinders, der im mittleren Bereich einen sehr gute Begehbarkeit im Dachboden ermöglicht (insbesondere bei Bungalows).

Bietet Elbe-Haus^® auch Wärmepumpen an ?

Seit vielen Jahren arbeiten wir mit der Firma Multitherm zur größten Zufriedenheit unserer Bauherren zusammen. Multitherm ist Vertriebspartner für den schwedischen Wärmepumpenhersteller Thermia in Deutschland.

http://www.multitherm.de/

Welche Kosten kommen auf mich zu?

Wir machen mit Ihnen beim ersten Gespräch eine Gesamtkostenaufstellung und betrachten alle Kosten vom Grundstückskauf bis zum Hausbau. Am Ende des Gespräches steht das Budget für den Grundstückskauf und den Hausbau fest. Gemeinsam werden wir dann das Haus nach Ihren Wünschen planen und gestalten.

Was muss ich beim Grundstückskauf beachten?

GRZ
Die Grundflächenzahl ist der flächenmäßige Anteil eines Baugrundstückes, der von Gebäuden und anderen baulichen Anlagen überbaut werden darf.

GFZ
Die Geschossflächenzahl ist die nach einem Bebauungsplan zulässige Summe der Grundflächen aller Vollgeschosse eines Gebäudes im Verhältnis zur Grundstücksgröße.

Was ist ein Drempel, was versteht man unter "lichter Höhe"?

Drempel
Die Drempelhöhe bezeichnet in einem 1 1/2 - geschossigen Haus die lichte Höhe vom Fertigfußboden bis zum Beginn der Dachschräge.

Lichte Höhe
Als lichte Höhe wird der Raum zwischen Oberkante Fertigfussboden und Unterkante Decke definiert.

Was muss ich tun, damit ein Bauantrag gestellt werden kann?

Baugrundgutachten
Ein Baugrundgutachten wird benötigt, um Auskunft über die Beschaffenheit und Tragfähigkeit des Bodens zu erhalten. Diese Angaben sind zur Berechnung der Statik Grundvoraussetzung.

Vermessung
Die Erarbeitung eines amtlichen Lageplanes durch einen öffentlich bestellten Vermesser ist Voraussetzung für die Erstellung eines Bauantrages in Berlin/Brandenburg.

Welche Anträge muss ich als Bauherr stellen?

Bauherren sind für die Sicherstellung des Anschlusses des Hauses an das öffentliche Versorgungsnetz (Strom, Frischwasser, Gas, Abwasser) verantwortlich. Weitere Anträge, wie z.B. Baumfällgenehmigungen sind territorial ggf. erforderlich.

Welche Unterlagen muss ich beibringen, damit mit dem Bau begonnen werden kann?

Baugenehmigung
Zusendung der Baugenehmigung an die Firmenzentrale in Stralendorf im Orginal.

Finanzierungsbestätigung
Die Finanzierungsbestätigung beinhaltet den Nachweis über die uneingeschränkte Auszahlungsreife des Kredites.

Wie ist der Bauablauf organisiert?

Ablaufschema
Alle Prozesse und Schnittstellen vom Werkvertrag bis zur Gewährleistungsphase sind bei Elbe-Haus^® genau definiert. Hier weiß jede Hand, was die andere Hand gerade tut. Hausbau ist Teamarbeit.

Checklisten
Für alle unsere Bauvorhaben erstellen wir im Zuge der Planungsphase eine individuelle "Karteikarte". Diese begleitet Sie dann durch Ihr gesamtes Bauvorhaben. Bestandteile der Checkliste sind unter anderem Festlegungen zur Fassadengestaltung, Öffnungsrichtung der Fenster, etc. ….

Warum ist Elbe-Haus^® der richtige Baupartner für mich?

Wir bauen in echter Partnerschaft und bleiben auch nach der Bauphase Ihr Ansprechpartner.

Wir sind stolz auf eine Empfehlungsrate von über 75% und würden auch Sie gerne als Empfehlungsgeber gewinnen.